No tengo garantía, no tengo garantes… ¿y ahora qué?
5 minutos de lecturaEn CABA, conseguir un alquiler no es tarea fácil. Si además no tenés a alguien que pueda ser tu garante, el desafío parece imposible.
Pero en realidad, el mercado hoy ofrece opciones que hace pocos años eran impensadas y que pueden resolver este problema en cuestión de horas.
En esta guía vamos a explicar qué significa no tener garantía, qué alternativas existen, y cómo elegir la más efectiva y segura para poder alquilar sin quedarte afuera.
¿Qué significa “no tener garantía para alquilar”?
En un contrato de alquiler, la garantía es el respaldo que le da seguridad al propietario de que, si el inquilino no cumple con el pago o causa daños, habrá una forma de cubrir esos costos.
En Argentina, lo más tradicional ha sido la garantía propietaria: la escritura de una propiedad ubicada en la misma jurisdicción, que se ofrece como respaldo.
No tener garantía significa que:
- Nadie de tu entorno puede prestar su propiedad como respaldo.
- Y por lo tanto, no cumplís con el requisito más solicitado por los dueños para firmar un contrato.
Esto no quiere decir que no puedas alquilar, sino que vas a tener que buscar alternativas modernas y aceptadas legalmente.
¿Qué hacer si no tengo garantía para alquilar?
1. Evaluar opciones privadas y digitales
Hoy, además de la garantía propietaria tradicional, existen garantías emitidas por empresas especializadas (como Hoggax) que funcionan como un aval privado respaldado por aseguradoras y entidades financieras.
Estas garantías se tramitan 100% online y en tiempos récord, y se basan en tu solvencia comprobable (ingresos, historial crediticio, etc.), no en que tengas un inmueble para respaldar.
Son más confiables y efectivas (además de que se gestionan en tiempo récord).
2. Analizar el seguro de caución
Es una póliza emitida por una aseguradora que garantiza el cumplimiento del contrato. Como en cualquier seguro, se recomienda revisar por completo la póliza y detalles de cobertura.
3. Evitar soluciones informales
Presentar un garante que en realidad no es dueño, usar documentación falsa o pagar “gestores” poco confiables puede generarte problemas legales y dañar tu historial. Lo que parece demasiado fácil o barato, puede salirte muy caro.
¿Qué quiere decir “sin garantía”?
Cuando un aviso dice “alquiler sin garantía”, generalmente implica que el propietario está dispuesto a aceptar otro tipo de respaldo, como:
- Depósitos más altos (aunque depende de la ley en vigencia pueden estar limitados).
- Recibos de sueldo con antigüedad laboral.
- Avales bancarios o pólizas específicas.
El problema es que en CABA, la mayoría de los alquileres siguen pidiendo algún tipo de garantía formal, y la garantía privada es la vía más rápida.
Cómo funciona una garantía privada (y por qué puede ser tu solución)
La garantía privada surge de la emisión de una fianza que funciona como garante de tu alquiler (confía en tu perfil por el análisis previo que realiza antes de otorgar el certificado).
El proceso es simple:
- Solicitud online: cada empresa tiene su sistema. En el caso de Hoggax, completás tus datos en un simulador de garantía.
- Evaluación de perfil: se revisan ingresos, historial crediticio y antecedentes.
- Emisión de la garantía: en minutos, obtenés un certificado válido para presentar y cerrar el contrato.
Además, esta garantía está respaldada por aseguradoras líderes, que la acompañan con coberturas según la póliza elegida para mayor tranquilidad.
La velocidad, facilidad y calidad de este sistema es algo que todavía “cuesta creer”, pero es hacia donde se dirigen todos los productos inmobiliarios en el futuro.
Adquirir una garantía para alquilar: ¿cuánto cuesta?
El costo depende de:
- El valor del alquiler.
- El plazo del contrato.
En promedio, una garantía privada para alquilar en CABA puede costar entre el 3% y el 6% del monto total del contrato, y se paga una sola vez al inicio.
En el caso de Hoggax, el precio es transparente: podés calcularlo al instante en su simulador online y saber cuánto vas a pagar sin trámites presenciales.
Informe y averiguación de garantía propietaria para alquilar
Los propietarios valoran las garantías privadas porque analizan completamente el perfil del inquilino, lo que reduce riesgos. Estos informes confidenciales verifican:
- Ingresos declarados.
- Historial crediticio.
- Situación judicial.
Es decir, no solo conseguís un papel: conseguís una validación profesional de tu perfil que le da tranquilidad a quien te alquila.
Te lo mostramos mejor en esta tabla comparativa de garantía de caución vs. garantía privada:
En resumen: el seguro de caución es una opción válida, pero las garantías privadas como Hoggax son más rápidas, flexibles y completas.
Ventajas de elegir una garantía moderna
Algo “moderno” no es una moda. Se trata de saber leer la época, las tecnologías disponibles, las necesidades de las personas y el ritmo del mercado.
Por eso, una garantía emitida por empresas como Hoggax te ofrece:
- Velocidad: obtenés la aprobación en minutos.
- Flexibilidad: adaptada a tu situación laboral (empleado, monotributista, freelancer).
- Cobertura integral: no solo respalda el pago del alquiler, sino que puede adherir una póliza adicional emitida por alguna de las aseguradoras aliadas.
- Aceptación creciente: cada vez más inmobiliarias y propietarios la prefieren.
No tener garantía tradicional ya no es un problema
Las típicas frases: “no tengo a un tío con departamento en Capital” om“lo tengo, pero no me quiere salir de garante” ya forman parte del pasado.
Este tipo de situaciones fueron las que impulsaron al mercado a crear un producto moderno, afín a la época y utilizando lo mejor de la tecnología y las inteligencias artificial y humana al servicio de quienes necesitan alquilar (propietarios e inquilinos).
Si hace unos años alquilar sin garantía era una misión imposible, hoy es cuestión de elegir la opción que más te convenga.
Las garantías privadas como Hoggax combinan respaldo real, rapidez y facilidad. Te permiten cumplir con lo que pide el propietario sin depender de favores ni propiedades de terceros.
La clave es moverte rápido y presentar una solución profesional antes de ir a ver el departamento que querés.
Con una garantía lista, vas a estar varios pasos adelante de otros inquilinos que todavía buscan quién pueda ser su garante. Calculá tus costos acá.
