{"id":6253,"date":"2025-10-13T13:42:55","date_gmt":"2025-10-13T13:42:55","guid":{"rendered":"https:\/\/hoggax.com\/blog\/?p=6253"},"modified":"2025-11-06T21:14:51","modified_gmt":"2025-11-06T21:14:51","slug":"lo-que-debe-saber-un-propietario-para-decidir-que-garantia-aceptar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hoggax.com\/blog\/panorama_inmobiliario\/lo-que-debe-saber-un-propietario-para-decidir-que-garantia-aceptar\/","title":{"rendered":"Lo que debe saber un propietario para decidir qu\u00e9 garant\u00eda aceptar"},"content":{"rendered":"<span class=\"span-reading-time rt-reading-time\" style=\"display: block;\"><span class=\"rt-label rt-prefix\"><\/span> <span class=\"rt-time\"> 5<\/span> <span class=\"rt-label rt-postfix\">minutos de lectura<\/span><\/span>\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"6253\" class=\"elementor elementor-6253\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-423f2b1 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"423f2b1\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-29e7bb0\" data-id=\"29e7bb0\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-54267c7 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"54267c7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-5dcbe63 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"5dcbe63\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-d860fed\" data-id=\"d860fed\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4e1a7f9 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4e1a7f9\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Cuando pon\u00e9s tu propiedad en alquiler, tom\u00e1s una decisi\u00f3n que va mucho m\u00e1s all\u00e1 de encontrar a una persona interesada. Saber <\/span><b>qu\u00e9 garant\u00eda aceptar<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> es tan importante como elegir al inquilino adecuado.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Ese documento que respalda el cumplimiento del contrato es <\/span><b>la diferencia entre una operaci\u00f3n tranquila o una potencial complicaci\u00f3n<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Hoy, adem\u00e1s de la <\/span><b>cl\u00e1sica garant\u00eda propietaria tradicional<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, existen nuevas alternativas como el <\/span><b>seguro de cauci\u00f3n<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, las <\/span><b>garant\u00edas de empresa<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> y las <\/span><b>soluciones digitales<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> (que combinan lo mejor de ambos mundos).\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Te contamos qu\u00e9 opciones hay, qu\u00e9 cubren realmente y <\/span><b>c\u00f3mo proteger tu propiedad<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> sin resignar tiempo ni tranquilidad.<\/span><\/p><h2><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfQu\u00e9 se pide como garant\u00eda para alquilar en CABA?<\/span><\/h2><p><span style=\"font-weight: 400;\">En la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires, el marco legal permite que el inquilino proponga al menos dos opciones de garant\u00eda. Algunas de las m\u00e1s comunes incluyen:<\/span><\/p><ul><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Garant\u00eda propietaria tradicional (de un familiar o conocido).<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Seguro de cauci\u00f3n (emitido por compa\u00f1\u00edas aseguradoras).<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Garant\u00edas emitidas por empresas especializadas, como Hoggax.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Fianza bancaria* o dep\u00f3sitos en garant\u00eda (menos frecuente).<\/span><\/li><\/ul><p><span style=\"font-weight: 400;\">*Sobre este \u00faltimo concepto, ten\u00e9 en cuenta que la fianza bancaria (contrato donde un fiador se compromete a responder por el deudor principal) no es lo mismo que el aval bancario (garant\u00eda m\u00e1s formal y limitada, ofrecida por bancos).<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">La clave est\u00e1 en que <\/span><b>el propietario tiene derecho a aceptar o rechazar la opci\u00f3n propuesta<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Pero \u00bfc\u00f3mo tomar esa decisi\u00f3n con informaci\u00f3n clara? Las siguientes preguntas pueden ayudarte con m\u00e1s orientaci\u00f3n.<\/span><\/p><h2><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfQu\u00e9 es la garant\u00eda otorgada por el inquilino?<\/span><\/h2><p><span style=\"font-weight: 400;\">Muchas veces, cuando el inquilino \u201cofrece\u201d una garant\u00eda, en realidad est\u00e1 eligiendo entre las alternativas disponibles seg\u00fan su perfil.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Es decir, puede presentar una garant\u00eda de un familiar propietario, pagar un seguro de cauci\u00f3n, o aplicar a una empresa que ofrezca <\/span><b>garant\u00edas privadas<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Esto significa que como propietario, no solo est\u00e1s evaluando al inquilino, sino tambi\u00e9n el respaldo que lo acompa\u00f1a.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Y ah\u00ed es donde entran las diferencias clave entre una <\/span><b>garant\u00eda propietaria privada<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> y otras opciones m\u00e1s tradicionales.<\/span><\/p><h2><span style=\"font-weight: 400;\">Comparativa: \u00bfqu\u00e9 garant\u00eda aceptar si sos propietario?<\/span><\/h2><p><span style=\"font-weight: 400;\">Veamos un desglose comparativo entre las principales opciones:<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f99e959 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"f99e959\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5c5e09a elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"5c5e09a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"444\" src=\"https:\/\/hoggax.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/591239211b3d0b2b8a592a6afbde0945fdbd20eb-1024x444.png\" class=\"attachment-large size-large wp-image-6325\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/hoggax.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/591239211b3d0b2b8a592a6afbde0945fdbd20eb-1024x444.png 1024w, https:\/\/hoggax.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/591239211b3d0b2b8a592a6afbde0945fdbd20eb-300x130.png 300w, https:\/\/hoggax.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/591239211b3d0b2b8a592a6afbde0945fdbd20eb-768x333.png 768w, https:\/\/hoggax.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/591239211b3d0b2b8a592a6afbde0945fdbd20eb-1536x666.png 1536w, https:\/\/hoggax.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/591239211b3d0b2b8a592a6afbde0945fdbd20eb.png 1920w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1f302d7 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"1f302d7\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-90dc3ba elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"90dc3ba\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfQu\u00e9 es mejor: seguro de cauci\u00f3n o garant\u00eda propietaria?<\/span><\/h2><p><span style=\"font-weight: 400;\">Si busc\u00e1s rapidez, cobertura real y tranquilidad, el <\/span><b>seguro de cauci\u00f3n<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> parece una opci\u00f3n tentadora. Igualmente, vale mencionar que la rapidez se da en la contrataci\u00f3n, pero no necesariamente en la ejecuci\u00f3n.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Pero atenci\u00f3n: <\/span><b>muchas veces no cubre todos los conceptos del contrato<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> (como expensas o da\u00f1os a la propiedad) y su proceso de activaci\u00f3n puede ser lento y burocr\u00e1tico.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Por otro lado, la <\/span><b>garant\u00eda propietaria tradicional<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> tiene una gran desventaja: <\/span><b>depend\u00e9s de la voluntad, solvencia y liquidez de una tercera persona<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Si no paga, el camino legal es largo, costoso y estresante.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">La alternativa m\u00e1s s\u00f3lida hoy es una <\/span><b>garant\u00eda de empresa<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> como Hoggax, que <\/span><b>combina tecnolog\u00eda, evaluaci\u00f3n profesional del inquilino y el respaldo real en caso de incumplimiento<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p><h2><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfPor qu\u00e9 elegir una garant\u00eda de empresa?<\/span><\/h2><p><span style=\"font-weight: 400;\">Independientemente de que elijas Hoggax, Garant\u00edaYa, Finaer o la empresa que prefieras, esta modalidad es el futuro.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">No se sabe con exactitud por cu\u00e1nto tiempo m\u00e1s los sistemas tradicionales continuar\u00e1n en vigencia.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Te contamos los beneficios de elegir tu garant\u00eda de empresa con Hoggax:<\/span><\/p><h3><span style=\"font-weight: 400;\">1. Cobertura integral<\/span><\/h3><p><span style=\"font-weight: 400;\">Hoggax no solo cubre alquileres. Tambi\u00e9n incluye:<\/span><\/p><ul><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Expensas ordinarias<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Servicios impagos<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Seguro contra incendio incorporado<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Gastos legales en caso de conflicto<\/span><\/li><\/ul><p><span style=\"font-weight: 400;\">Todo depende de qu\u00e9 tipo de cobertura est\u00e9s buscando. Junto con tu garant\u00eda, pod\u00e9s asociar planes que te den tranquilidad sobre lo que m\u00e1s te preocupa.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Las compa\u00f1\u00edas aseguradoras con m\u00e1s trayectoria y reconocimiento del pa\u00eds conf\u00edan en nosotros y son aliadas en nuestro producto. \u00bfVos todav\u00eda no?<\/span><\/p><h3><span style=\"font-weight: 400;\">2. Proceso 100\u2009% online<\/span><\/h3><p><span style=\"font-weight: 400;\">Desde la cotizaci\u00f3n hasta la firma, todo se hace digital.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Vos, como propietario, recib\u00eds la garant\u00eda firmada por mail, con <\/span><b>validez legal y firma digital<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> conforme al C\u00f3digo Civil y Comercial.<\/span><\/p><h3><span style=\"font-weight: 400;\">3. Respaldo legal sin costos<\/span><\/h3><p><span style=\"font-weight: 400;\">Si el inquilino deja de pagar, Hoggax te transfiere el monto correspondiente y se hace cargo de la gesti\u00f3n para recuperar el inmueble.<\/span><b> Vos no ten\u00e9s que hacer nada.<\/b><\/p><h2><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfY si prefiero el respaldo de una aseguradora?<\/span><\/h2><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a1Es v\u00e1lido! Pero, como te cont\u00e1bamos m\u00e1s arriba, <\/span><b>Hoggax trabaja en alianza con compa\u00f1\u00edas de seguros como Hipotecario Seguros y La Caja<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, l\u00edderes del mercado.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Esto significa que, al aceptar una garant\u00eda Hoggax, est\u00e1s eligiendo una empresa en la que conf\u00edan las compa\u00f1\u00edas de seguros, pero con un proceso m\u00e1s \u00e1gil, personalizado y transparente.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">La diferencia no est\u00e1 en \u201cqui\u00e9n respalda\u201d, sino en c\u00f3mo se gestiona ese respaldo.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Hoggax es una empresa de tecnolog\u00eda que hace m\u00e1s accesible y efectivo el proceso. <\/span><b>No\u00a0 reemplaza los sistemas tradicionales: los optimiza.<\/b><\/p><h2><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfQu\u00e9 ventajas ten\u00e9s como propietario?<\/span><\/h2><ul><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Recib\u00eds una garant\u00eda firmada digitalmente antes de firmar el contrato.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Valid\u00e1s en tiempo real que el inquilino fue aprobado.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cobr\u00e1s sin interrupciones incluso en caso de mora.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ten\u00e9s soporte legal sin pagar costos adicionales.<\/span><\/li><\/ul><h2><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfY qu\u00e9 pasa si el inquilino no cumple?<\/span><\/h2><p><span style=\"font-weight: 400;\">Hoggax tiene un protocolo claro para estos casos:<\/span><\/p><ol><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Primer incumplimiento:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> lo notific\u00e1s desde la plataforma o por mail.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Hoggax transfiere el importe pendiente y contacta al inquilino.<\/b><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Si hay un segundo incumplimiento<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, Hoggax se encarga de todas las gestiones legales que sean necesarias.<\/span><\/li><\/ol><p><span style=\"font-weight: 400;\">Durante ese proceso, <\/span><b>vos segu\u00eds cobrando cada mes<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, sin demoras ni conflictos.<\/span><\/p><h2><span style=\"font-weight: 400;\">Entonces\u2026 \u00bfQu\u00e9 garant\u00eda aceptar?<\/span><\/h2><p><span style=\"font-weight: 400;\">La mejor garant\u00eda es la que te da tranquilidad. La que no te deja solo en caso de incumplimiento. La que te permite alquilar en tiempo r\u00e9cord sin resignar respaldo jur\u00eddico.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Hoggax te ofrece una soluci\u00f3n moderna, <\/span><b>pensada para vos como propietario<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, que combina lo mejor de las garant\u00edas tradicionales, los seguros y la tecnolog\u00eda. Esta modalidad lleg\u00f3 para quedarse (en Argentina y el mundo). <\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Es importante que te sientas seguro con la alternativa que elijas: <\/span><b>tu decisi\u00f3n es la final<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p><h2><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfSos propietario?<\/span><\/h2><p><span style=\"font-weight: 400;\">Alquil\u00e1 tu vivienda, comercio, oficina o f\u00e1brica con la seguridad de las garant\u00edas Hoggax. <\/span><a href=\"https:\/\/hoggax.com\/cotizador?term=2\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cotiz\u00e1 online<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> en segundos.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span class=\"span-reading-time rt-reading-time\" style=\"display: block;\"><span class=\"rt-label rt-prefix\"><\/span> <span class=\"rt-time\"> 5<\/span> <span class=\"rt-label rt-postfix\">minutos de lectura<\/span><\/span>Cuando pon\u00e9s tu propiedad en alquiler, tom\u00e1s una decisi\u00f3n que va mucho m\u00e1s all\u00e1 de encontrar a una persona interesada. Saber qu\u00e9 garant\u00eda aceptar es tan importante como elegir al inquilino adecuado. <\/p>\n<p>Ese documento que respalda el cumplimiento del contrato es la diferencia entre una operaci\u00f3n tranquila o una potencial complicaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":6258,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[40,45,41,42,39,43,44,54,55],"class_list":["post-6253","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-propietarios","tag-alquileres","tag-alquileres-comerciales","tag-caba","tag-costos-de-alquileres","tag-garantia-de-alquiler","tag-garantia-hoggax","tag-hoggax","tag-seguro","tag-seguro-de-caucion"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hoggax.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6253","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hoggax.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hoggax.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hoggax.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hoggax.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6253"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/hoggax.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6253\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6381,"href":"https:\/\/hoggax.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6253\/revisions\/6381"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hoggax.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6258"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hoggax.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6253"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hoggax.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6253"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hoggax.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6253"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}